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Wertermittlung von Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Düsseldorf und Umgebung sowie im gesamten Niederrheinischen Raum


Wertermittlung in Form eines ausführlichen Wertgutachtens, in verkürzter Form als Wertexpertise oder als Kurzwertermittlung (Marktwerteinschätzung)


Wertermittlung von Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Düsseldorf und Umgebung sowie im gesamten Niederrheinischen Raum


Wertgutachten von Immobilien und Grundstücken

An schriftliche Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswerts / Marktwerts nach § 194 BauGB werden in der Immobilienbewertung hohe Anforderungen gestellt. Sie enthalten ausführliche, spezifische und detaillierte Objektbeschreibungen und die Eingangsdaten sind im Detail nachvollziehbar begründet.

Zudem enthalten Gutachten umfangreiche Anlagen und Bilddokumentationen. Gutachten dienen zur Vorlage bei Gerichten, Finanzbehörden, Banken, aber auch als Grundlage für Erb- und Vermögensauseinandersetzungen sowie beim Zugewinnausgleich in Scheidungsverfahren.

Bei vorab getätigten Übertragungen von Immobilien oder Anteilen empfiehlt sich ebenso ein Gutachten, um evtl. aufkommenden Ansprüchen, die möglicherweise zu einem späteren Zeitpunkt erhoben werden könnten, wirksam entgegenzutreten.


Wertexpertisen von Immobilien und Grundstücken

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und benötigen fachliche Unterstützung? Wir beraten Sie kompetent und unkompliziert bei der Wertfindung für ein Haus, einer Wohnung oder eines gewerblich genutzten Grundstücks.

Hierzu eignet sich eine Kurzwertermittlung (Marktwerteinschätzung). Sie umfasst die gutachterliche Beurteilung der Immobilie sowie die Herleitung eines marktüblichen Grundstückspreises. Auf ausführliche textliche Erläuterungen wird dabei verzichtet.


Kurzwertermittlung (Marktwerteinschätzung)

Sie benötigen bei einer Kaufentscheidung oder bei einer Verkaufsüberlegung fachliche Unterstützung?

Dazu eignet sich eine Marktwerteinschätzung zur Herleitung eines marktüblichen Grundstückspreises.

Sie umfasst die gutachterliche Beurteilung der Liegenschaft und die Herleitung eines marktüblichen Grundstückspreises. Auf ausführliche textliche Erläuterungen wird verzichtet.

Das pauschale Festpreishonorar beträgt netto 375,- € zuzüglich Fahrtkosten von 0,40 €/km und 19 % gesetzlicher MwSt.

Das Angebot bezieht sich auf Standardimmobilien (Ein-Zweifamilien- und Reihenhäuser, Eigentumswohnungen sowie kleine Gewerbeeinheiten).


Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne über die Form der Wertermittlungsausarbeitung,

Sie erhalten stets den Leistungsumfang, den Sie benötigen.

Unverbindliche Anfrage - bitte hier klicken...


Gutachten oder Wertexpertisen werden erstellt für:

unbebaute Grundstücke

  • Baulandflächen gewerblicher und wohnbaulicher Art
  • Agrarlandflächen
  • land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen
  • Bauerwartungs- und Rohbaulandflächen
  • Abbauflächen

bebaute Grundstücke

  • Wohnimmobilien
  • Geschäfts- und Wohnimmobilien
  • reine Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Einzelhandelsimmobilien
  • landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
  • Gastgewerbe- und Hotelimmobilien
  • Freizeitimmobilien (Sportzentren etc.)
  • Sozialimmobilien (Alten- und Pflegeheime, Kur- und Heimstätten etc.)
  • Spezialimmobilien (Kirchen, Klöster, aufgegebene Bebauungen etc.)

Ermittlung von Rechten und Lasten

  • Erbbaurechtsgrundstücke
  • Wohnungs- und Nießbrauchrechte
  • Baulasten und sonstige Dienstbarkeiten
  • Überbau
  • Wegerechte
  • Altenteilregelungen
  • Verrentung von Kaufpreisen
  • Ermittlung des Zugewinns bei Ehescheidungen

Wohnungsaufmaße

  • Zur Feststellung der Wohnfläche bieten wir Ihnen ein Aufmaß mit digitaler Wohnflächenberechnung

Welche Unterlagen werden zur Erstellung eines Gutachtens oder einer Wertermittlung benötigt?

Beigefügte Checkliste enthält eine Aufstellung der erforderlichen Unterlagen.

Download Checkliste

Gerne besorgen wir auch die erforderlichen Unterlagen gegen eine Aufwandsentschädigung, hierzu benötigen wir jedoch eine Vollmacht, die Sie im Anschluss herunterladen und mit Ihren Angaben komplettieren können.

Download Vollmacht

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